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Wohn- und Geschäftshaus in Sittensen Am Markt mit zwei Gewerbebetrieben und elf Wohnungen.

Sittensen. Ein modernes, großzügig angelegtes Wohn- und Geschäftshaus mit elf Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten ist an der Straße Am Markt in Sittensen entstanden und zu einem imposanten Blickfang geworden. Die Bauausführung oblag der Riepshoff-Bau GmbH aus Sittensen.
Die Geschäftsführer Heiko Schucher und Ralf Riepshoff freuen sich, dass
damit der Bereich des historischen Ortskerns eine Belebung erfährt. Die zukunftsweisende Entwicklung des Ortes mitzugestalten und damit für mehr Attraktivität zu sorgen, ist ihnen seit vielen Jahren ohnehin ein besonderes Anliegen.
Das 1977 erbaute Gebäude war erheblich sanierungsbedürftig. Der Eigentümer hatte Kontakt zu Riepshoff Bau aufgenommen und das Haus zum Verkauf angeboten. „Wir haben das Potenzial gesehen, das darin steckt und das Gebäude, in dem früher bereits Sittenser Traditionsunternehmen ansässig waren, daraufhin erworben“, führt Heiko Schucher aus.Die Um- und Neubaumaßnahmen haben Ende des Jahres 2021 begonnen und waren zum Jahreswechsel 2022/2023 abgeschlossen.
Ein Großteil der elf Wohnungen, die zwischen 56 und 140 Quadratmeter
groß sind, ist bereits verkauft und wird nach und nach bezogen.

Barrierefreiheit

Die Barrierefreiheit zieht sich durch das gesamte Gebäude.
Ein Fahrstuhl ist natürlich vorhanden, die Badezimmer der Wohnungen
sind mit ebenerdigen Duschen ausgestattet, außerdem gehört zu jeder Wohneinheit entweder ein Balkon, eine Loggia oder eine Dachterrasse.
Die zentrumsnahen und dennoch ruhig gelegenen Wohnungen sind über den rückwärtigen Bereich erreichbar und mit der Hausnummer 3a gekennzeichnet, die beiden Gewerbetriebe im Erdgeschoss, Frisör Am Markt und IBE Innovative Bio Energy, sind von der Straßenseite her zugänglich und haben die Hausnummer 3.
Parkplätze sind mit 24 Stellflächen ebenfalls reichlich vorhanden. Die Grundstücksgröße beträgt 1662 Quadratmeter, die Wohn- und Nutzfläche 1818 Quadratmeter.

Bewährte Zusammenarbeit

Alle Leistungen, von der Planung bis zur Entwicklung des Gebäudes, wurden von der Riepshoff-Bau GmbH ausgeführt. Zusätzlich waren Firmen im Einsatz, mit denen bereits seit Jahrzehnten eine bewährte
und zuverlässige Zusammenarbeit besteht.

Ein starkes Team – 28 Mitarbeitende, darunter eine Architektin, ein Diplomingenieur und eine technische Zeichnerin, gehören zum langjährigen Riepshoff-Team.
In Sittensen hat das Unternehmen bereits in der Kurzen Straße (Wohnen
und Arztpraxis) und in der Bahnhofstraße 12 (Wohnen und Gewerbe)
ähnliche Projekte erfolgreich umgesetzt. In der Stader Straße 10 ist ein
Mehrfamilienhaus im Bau befindlich, die nächsten Objekte sollen in der
Nordstraße 4 und in der Martin-Luther-Straße 12 entstehen.
„Die Nachfrage nach Wohnen auf Etage nimmt zu“, weiß Heiko Schucher.
Die Riepshoff-Bau GmbH möchte dazu beitragen, dass der Bedarf
gedeckt werden kann. Mehr und mehr liegt auch der Fokus auf die bauliche Nachverdichtung im Ort. (hm)